نکات قابل توجه در خرید املاک موروثی

براى خريد املاك موروثى، حتما به اين نكات دقت كنيد:

اگر قصد خريد املاک موروثى را داريد، بايستى در هنگام انجام مذاكرات مقدماتى و تنظيم مبايعه نامه، به نكات ذيل توجه و دقت كافى بعمل آورده تا در آينده با مشكلى مواجه نكَرديد.

١- لزوم ارايه اصل سند مالكيت

٢- لزوم ارايه گواهى حصر وراثت

٣- حضور تمامى وراث در هنگام انجام معامله

۴- لزوم ارايه مفاصا حساب ماليات بر ارث

٥- عدم وجود اشخاص محجور در بين وراث

۶- ضرورت تعيين و نصب قيم براى اشخاص محجور

٧- يرداخت سهم هريك از وراث از مبلغ معامله

٨- لزوم بررسى وجود و يا عدم وجود وصيت نامه از متوفى

٩- درج شماره و مشخصات مدارك مستندات ابرازى و مرجع صدور آنها اعم از گواهى حصر وراثت، وكالتنامه، قيم نامه، مفاصا حساب ماليات برارث، وصيت نامه و غيره در متن مبايعه نامه تنظيمى در هنگام انجام معامله