مشاوره و پرسش و پاسخ حقوقی
پاسخهای تخصصی وکلای پایه یک دادگستری را در اینجا مطالعه کنید
پاسخها (2)
درود؛
عدم سکونت، ملک را از مستثنیات خارج نمیکند، هر شخص میتواند مسکن داشته باشدو به دلایلی در آن سکونت نداشته باشد. مگر اینکه دارای چند واحد مسکونی باشد، در این صورت ملک مورد نظر میتواند جزء مستثنیات دین محسوب نگردد.
عدم سکونت، ملک را از مستثنیات خارج نمیکند، هر شخص میتواند مسکن داشته باشدو به دلایلی در آن سکونت نداشته باشد. مگر اینکه دارای چند واحد مسکونی باشد، در این صورت ملک مورد نظر میتواند جزء مستثنیات دین محسوب نگردد.
درود...
طبق قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، منزل مسکونی در حد شأن محکومعلیه از مستثنیات دین است، اما در مورد سوال شما چون ملک مشاع (۳ دانگ شما و ۳ دانگ زوج)است و زوج حدود یک سال در آن سکونت ندارد و محل زندگیاش مشخص نیست، در بسیاری از رویههای قضایی میتوان استدلال کرد که این ملک منزل مورد نیاز او محسوب نمیشود و در نتیجه 3 دانگ وی ممکن است از مستثنیات دین خارج و برای مهریه توقیف و حتی از طریق فروش مال مشاع به مزایده گذاشته شود.
با این حال تشخیص نهایی با قاضی اجرای احکام است. همچنین اگر دادگاه ملک را مستثنیات بداند، طلبکار امکان توقیف ندارد اما مالک همچنان حق فروش یا تبدیل ملک خود را خواهد داشت مگر اینکه قبلاً توقیف شده باشد.
طبق قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، منزل مسکونی در حد شأن محکومعلیه از مستثنیات دین است، اما در مورد سوال شما چون ملک مشاع (۳ دانگ شما و ۳ دانگ زوج)است و زوج حدود یک سال در آن سکونت ندارد و محل زندگیاش مشخص نیست، در بسیاری از رویههای قضایی میتوان استدلال کرد که این ملک منزل مورد نیاز او محسوب نمیشود و در نتیجه 3 دانگ وی ممکن است از مستثنیات دین خارج و برای مهریه توقیف و حتی از طریق فروش مال مشاع به مزایده گذاشته شود.
با این حال تشخیص نهایی با قاضی اجرای احکام است. همچنین اگر دادگاه ملک را مستثنیات بداند، طلبکار امکان توقیف ندارد اما مالک همچنان حق فروش یا تبدیل ملک خود را خواهد داشت مگر اینکه قبلاً توقیف شده باشد.