3 هفته پیشسلام و درود
با توجه به توضیحاتی که دادید، رای صادره حداقل از سه جهت حقوقی قابل اعتراض و نقض است. چون بیع (خرید و فروش) عقدی لازم است، اما تشریفاتی که قاضی رعایت نکرده، پایه های این رای را سست میکند.
به نکات حقوقی کلیدی توجه کنید (بر اساس قانون مدنی و اصول دادرسی):
۱. شهادت شخص مجهول و دارای سابقه کیفری (ماده ۱۳۱۳ قانون مدنی)
· شرط اول شاهد، عدالت و اعتماد است. قاضی نمیتواند به شهادت کسی که اصلا او را نمیشناسید و سابقه دعوا با شما دارد، استناد کند، مگر اینکه راستگویی او را احراز کرده باشد.
· راهکار: درخواست استعلام از دادسرا یا ارائه مدارک پرونده کیفری آن شخص برای بی اعتباری شهادتش بدهید.
۲. شهادت بر امری که شاهد در آن حضور نداشته (ماده ۱۳۲۰ قانون مدنی)
· شاهد باید عیناً مشاهده کرده باشد. اگر آن شخص قرارداد را امضا نکرده، شهادتش در مورد پرداخت وجه (که در دفترخانه رخ داده) فاقد اعتبار است، چون ناظر بر پرداخت نبوده.
۳. عدم رعایت تناقض در دلایل (ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی)
· قاضی نوشته "دلیلی بر پرداخت ثمن نیست"، اما به پیامکی دو سال پیش استناد کرده که مربوط به ماشین دیگر است.
· همچنین شما پیامکی دارید که فروشنده گفته "چشم سند میزنم" (اقرار به تعهد)، اما قاضی آن را ندیده و وکیلتان هم از پیامک اول بیاطلاع بوده.
---
۴. راهکار فوری (فرصت ۲۰ روزه):
· اگر رای غیابی صادر شده، از وکلا بخواهید که واخواهی کنند و این موارد را مستند ضمیمه کنید.
· اگر رای حضوری است، در مهلت ۲۰ روزه از وکلا بخواهید که تجدیدنظرخواهی کنند و به صراحت بگویید:
· شهادت فاقد شرایط قانونی است.
· پیامک مستند، ربطی به این معامله ندارد.
· با وجود عقد لازم، شرط فسخ نداشته اید و فروشنده حق فسخ ندارد.
-
۵. نکته طلایی برای دادگاه بعدی:
همان پیامکی که فروشنده گفته "سند میزنم" را حتما با کارشناسی رسمی دادگستری (تایید اصالت پیامک) ضمیمه کنید. این پیامک اقرار به تعهد فروشنده است و با توجه به اینکه ثمن پرداخت نشده، فروشنده هم مقصر بوده چون کارت ملی اش قدیمی بوده و نتوانسته حساب باز کند.
-
فعلاً نیاز به نگارش متن اعتراضی یا تنظیم لایحه تجدیدنظر دارید
و مهلت قانونی (۲۰ روز از تاریخ ابلاغ) را از دست ندهید. پیروز باشید
با توجه به توضیحاتی که دادید، رای صادره حداقل از سه جهت حقوقی قابل اعتراض و نقض است. چون بیع (خرید و فروش) عقدی لازم است، اما تشریفاتی که قاضی رعایت نکرده، پایه های این رای را سست میکند.
به نکات حقوقی کلیدی توجه کنید (بر اساس قانون مدنی و اصول دادرسی):
۱. شهادت شخص مجهول و دارای سابقه کیفری (ماده ۱۳۱۳ قانون مدنی)
· شرط اول شاهد، عدالت و اعتماد است. قاضی نمیتواند به شهادت کسی که اصلا او را نمیشناسید و سابقه دعوا با شما دارد، استناد کند، مگر اینکه راستگویی او را احراز کرده باشد.
· راهکار: درخواست استعلام از دادسرا یا ارائه مدارک پرونده کیفری آن شخص برای بی اعتباری شهادتش بدهید.
۲. شهادت بر امری که شاهد در آن حضور نداشته (ماده ۱۳۲۰ قانون مدنی)
· شاهد باید عیناً مشاهده کرده باشد. اگر آن شخص قرارداد را امضا نکرده، شهادتش در مورد پرداخت وجه (که در دفترخانه رخ داده) فاقد اعتبار است، چون ناظر بر پرداخت نبوده.
۳. عدم رعایت تناقض در دلایل (ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی)
· قاضی نوشته "دلیلی بر پرداخت ثمن نیست"، اما به پیامکی دو سال پیش استناد کرده که مربوط به ماشین دیگر است.
· همچنین شما پیامکی دارید که فروشنده گفته "چشم سند میزنم" (اقرار به تعهد)، اما قاضی آن را ندیده و وکیلتان هم از پیامک اول بیاطلاع بوده.
---
۴. راهکار فوری (فرصت ۲۰ روزه):
· اگر رای غیابی صادر شده، از وکلا بخواهید که واخواهی کنند و این موارد را مستند ضمیمه کنید.
· اگر رای حضوری است، در مهلت ۲۰ روزه از وکلا بخواهید که تجدیدنظرخواهی کنند و به صراحت بگویید:
· شهادت فاقد شرایط قانونی است.
· پیامک مستند، ربطی به این معامله ندارد.
· با وجود عقد لازم، شرط فسخ نداشته اید و فروشنده حق فسخ ندارد.
-
۵. نکته طلایی برای دادگاه بعدی:
همان پیامکی که فروشنده گفته "سند میزنم" را حتما با کارشناسی رسمی دادگستری (تایید اصالت پیامک) ضمیمه کنید. این پیامک اقرار به تعهد فروشنده است و با توجه به اینکه ثمن پرداخت نشده، فروشنده هم مقصر بوده چون کارت ملی اش قدیمی بوده و نتوانسته حساب باز کند.
-
فعلاً نیاز به نگارش متن اعتراضی یا تنظیم لایحه تجدیدنظر دارید
و مهلت قانونی (۲۰ روز از تاریخ ابلاغ) را از دست ندهید. پیروز باشید
